UBND phường Hoà Xuân nhận được Công văn số 360/2025/CV-PTDA/SHD của Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời về việc hỗ trợ Công ty lấy ý kiến cộng đồng dân cư có liên quan đến đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Dự án khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân, TL 1/500.

Thông tin cơ bản về nội dung điều chỉnh quy hoạch dự án:

1. Tên dự án: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Dự án khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân, TL 1/500.
2. Vị trí dự án: phường Hòa Xuân, thành phố Đà Nẵng.
3. Nội dung cơ bản điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

Điều chỉnh thiết kế đô thị và quy định quản lý kiến trúc các lô đất có ký hiệu B1-3, B1-6, B1-7, B1-10, B1-11, B1-14, B1-16, B1-17, B1-21, B1-22, B1-23, B1-26, A1-3, A1-4, A2-19 và A2-20 (Giai đoạn 1A);  A2-1  A2-2 (Giai đoạn 1B); A2-1, A2-3, A2-8, A2-11, A2-13, A2-14, A2-15, A2-16 (Giai đoạn 2), gồm một số nội dung cơ bản sau:

– Đối với các lô Đất ở Chung cư kết hợp Thương mại dịch vụ

+ Cập nhật các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng, khoảng lùi khối đế, khoảng lùi khối tháp áp dụng theo đồ án Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông, TL 1/2.000 được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2451/QĐ-UBND ngày 07/11/2023; phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD.

+ Đất ở chung cư kết hợp Thương mại dịch vụ cho phép xây dựng tối đa 05 tầng hầm.

+ Cơ bản giữ nguyên hạ tầng kỹ thuật đã phê duyệt và thi công.

+ Độ cao tĩnh không xây dựng công trình theo Quy định tại Quyết định số 2451/QĐ-UBND ngày 07/11/2023; phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN  01:2021/BXD.

– Đối với các lô Đất ở nhà phố liền kề:

Điều chỉnh nội dung thiết kế đô thị và quy định quản lý theo quy hoạch chi tiết Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 817/QĐ-UBND ngày 09/02/2015 của UBND thành phố Đà Nẵng. Cụ thể:

+ Đối với các lô đất B1-3 và B1-17: Điều chỉnh tầng cao xây dựng từ 05 tầng + 1 tum (nếu có) thành tầng cao xây dựng từ 02 tầng đến 06 tầng để phù hợp với quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2451/QĐ-UBND ngày 07/11/2023.

+ Đối với các lô đất B1-6, B1-7, B1-10, B1-11, B1-14, B1-16, B1-21, B1-22, B1-23 và B1-26: Điều chỉnh tầng cao xây dựng từ 03 tầng + 1 tum (nếu có) thành tầng cao xây dựng từ 02 tầng đến 06 tầng để phù hợp với quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2451/QĐ-UBND ngày 07/11/2023.

+ Điều chỉnh Chiều cao xây dựng tối đa là 23m;

+ Bổ sung số tầng hầm tối đa là 01 tầng hầm.

Căn cứ Khoản 7, Điều 37 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 về việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư có liên quan về quy hoạch đô thị và nông thôn:

“a) Hình thức lấy ý kiến được thực hiện bằng một, một số hoặc các hình thức sau: gửi hồ sơ, tài liệu lấy ý kiến của người dân bằng văn bản; niêm yết, trưng bày tại nơi công cộng để tiếp nhận ý kiến của người dân; hình thức khác theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ ở cơ sở;

1. b) Thời gian lấy ý kiến ít nhất là 20 ngày và không quá 30 ngày kể từ ngày công khai nội dung lấy ý kiến. Trong trường hợp chưa hết thời gian lất ý kiến mà đã nhận được đầy đủ ý kiến của cộng đồng dân cư thì cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện các bước tiếp theo;

….”

UBND phường đã đăng tải tài liệu, hồ sơ liên quan đến đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Dự án khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân trên Trang thông tin điện tử địa phương (hoaxuan.danang.gov.vn).

Nội dung hồ sơ đăng tải theo link đính kèm:

https://tinyurl.com/QHCT-HOA-XUAN

Nay UBND phường Hòa Xuân thông báo cho người dân được biết và quan tâm nghiên cứu, đóng góp ý kiến.